Оставить заявку на оценку

ФИО:
Тел.:


Буйный
Михаил
Данилович



Заказать звонок менеджера

ФИО:
Тел.:



Телефон: +7 (495) 915-2741

Актуальность услуг оценщиков сегодня.

Финансово-экономический кризис существенно сказался на рынке и обыденной жизни. Возникли новые потребности, видоизменились или стали неактуальными некоторые другие. Коснулось это и услуг оценки. Мы постарались обощить наблюдения за тенденциями и предложить ряд услуг оценки, наиболее актуальных сейчас:

Другие мнения об оценке имущества в финансовый кризис:

Статус оценщика и оценки

Первая реакция на кризис любого нормального человека — сокращение расходов. Особенно эта мера прижилась у руководителей различного ранга. Но существует одно негласное правило: уменьшив расходы в одном месте, вы неизбежно увеличиваете их в другом. Причем если начальник надумал экономить на бумаге, Интернете, проведении праздников, бутилированной воде или жидком мыле, то страдают в основном сотрудники. Причем страдают за копейки. Жаль, что этим расходы не ограничиваются, ведь большая часть денег уходит не на предметы первой необходимости, а на финансовую составляющую бизнеса: налоги, аудит, зарплаты работников.
Я точно знаю, что многие решили сократить на, казалось бы, ненужной оценке собственности. К сожалению, подобные действия чреваты еще большими потерями, чем плата за услугу оценщика. Заблуждаясь в истинной стоимость той или иной недвижимости, можно совершить непоправимые сделки, влекущие за собой огромные траты и убытки.
Никто не знает, как рыночная стоимость зависит от взаимосвязи цен на нефть, золото, землю, сырье, металл или древесину. Зато оценщик знает. Это его задача — просчитывать стоимость с учетом большого количества факторов. Он всегда в курсе событий, знает основные тенденции развития, может предвидеть и прогнозировать. Этот человек — специалист, который поможет направить развитие вашего бизнеса в безопасное русло.
Как я и сказал ранее, плата за оценку не сравнится с пользой от этой услуги даже и на малую часть. В Европе и Америке это давно поняли, оценщик там человек такой же главный, как и бухгалтер или сам руководитель.

Как оценщики переносят кризис

В первую очередь кризис ударил по строительным компаниям и всем, кто хоть как-то был связан с сектором недвижимости. Однако оценивающие компании, также работающие в этой сфере, вряд ли обанкротятся или начнут работать себе в убыток.
По причине нестабильности многие предприятия захотели узнать рыночную стоимость своих активов и имущества. Провести оценочные экспертизы могут только профессиональные оценивающие компании. Так что с кризисом у них работы даже прибавилось.
Перенимая зарубежный опыт, в России приняли международные стандарты финансовой отчетности. Эти документы вводят оценку недвижимости и имущества в разряд обязательных периодических процедур для всех фирм.
Получается, кризис только поднял статус оценщиков бизнеса. Благодаря их работе бизнесом можно управлять гораздо эффективнее, минимизировать затраты, совершать любые сделки и не бояться при этом потерять приличные суммы.
За последнее время спрос на услуги оценивающих компаний многократно увеличился. Логично предположить, что и количество подобных фирм возрастет. Однако я определенно советую выбирать оценщиков как можно внимательнее. Только опытный и профессиональный специалист сможет дать объективную и независимую оценку стоимости объектов.

Оценка различных прав

Оценка собственности не является факультативной. Она необходима для законной и справедливой сделки. Финансовый кризис изменил стоимость всего, в том числе и недвижимости. Крайне нестабильная ситуация в этой области сопровождается убыточными сделками. Всего этого можно было бы избежать, сделав оценку собственности.
Оценщик из независимой компании может высчитать стоимость всего: от земли до офисного помещения. Оценка собственности предполагает расчет стоимости оцениваемого объекта, прав аренды, пользования, продажи и других отдельных прав. Таким образом, оценочная деятельность является многосторонним анализом объекта в условиях настоящей рыночной ситуации.

Что может дать оценка компании

Кризис пересмотрел не только позиции участников бизнеса, но и цены. Сейчас стало очень важным понимать, на что можно рассчитывать, а чего следует избегать или опасаться. Понять суть ситуации без консультанта довольно тяжело, а принять значимое решение даже опасно.
Одним из самых эффективных способов управления бизнесом является, на мой взгляд, оценка имущества и недвижимости. И сейчас, в кризис, оценочные процедуры являются скорее необходимостью, чем возможностью.
Оценка определяет истинную стоимость не только имущества, но и недвижимости, оборудования, различных прав на собственность, производственных средств и прочее.
Каждый объект оценки должен анализироваться отдельно. Опытный оценщик учитывает большое количество факторов, определяющих рыночную стоимость. В этот список входят конкурентоспособность предприятия, эффективность работы персонала, возможности инвестиции и перспективы, имеющиеся у компании затруднения и общее состояние дел.
В конце работы предприниматель получает документ, в котором прописана независимая рыночная оценка. Зная стоимость, можно направить управление фирмой в нужное русло, обезопасить от неверно принятых решений, например реорганизовать, продать, признать банкротом, пересчитать уставной фонд.
Оценка компании является одним из методов управления, позволяющая выявлять слабые стороны, перспективы их решения и развития компании.

Связь кризиса и оценки имущества

Мировой кризис оставил свой отпечаток практически на каждом работнике и работодателе. Я не стал исключением. Конца ему пока что не видно. Банкротства, задержки по заработным платам, сокращения и наглые увольнения. Наверное, самое время подумать о том, как обезопасить компании и их сотрудников.
Многие аналитики пишут, что эффективный инструмент увеличения стабильности предприятия, развития бизнеса и гарантий для работников — это оценка имущества. Она поможет скорректировать траты, расходы, уменьшить потери при сделках, видеть реальную финансовую ситуацию и смело общаться с конкурентами.
Сегодня на рынке работают множество оценочных компаний. Они проводят консультации по соответствующим вопросам, направляют оценщиков для работы с объектами, составляют сопутствующую документацию.

Работа оценщика

Сделка уже давно не является прерогативой бизнеса и предпринимательской деятельности. Обычные граждане, такие как я, периодически совершают различного рода сделки — покупку машины или загородного участка, страхование имущества или аренду квартиры.
В подобных случаях мы неминуемо сталкиваемся с таким определением, как оценка. Оценить можно любой объект: недвижимость, автомобиль, какое-то имущество, собственность, оборудование, земельный участок. Однако в каждом из случаев нужна индивидуальная оценка, учитывающая ряд определенных и значимых факторов рыночной цены.
Какую бы оценку ни производили, все это может сделать один человек — независимый профессиональный оценщик. Проведя качественный и детальный анализ, он выведет реальную оценку стоимости вашей недвижимости и составит официальный документ, в котором эта сумма будет прописана.
Кто такой этот оценщик, как именно он работает и когда его услуг можно избежать?
Оценщик — это специалист оценивающей компании. Он работает и с физическими лицами, и с предпринимателями, и с крупными компаниями.
Его работа — определить реальную рыночную стоимость имущества или недвижимости. Он изучает основные положения дела, анализирует саму собственность и ее состояние с учетом множества факторов, подходов и методов. Итогом работы становится многосторонний анализ объекта и его объективная рыночная стоимость в данный период времени. Замечу, через пол года оценка будет считаться устаревшей, и всю процедуру нужно будет провести еще раз.
На руки от оценщика вы получаете документ, где содержится отчет о проделанной работе и конечная сумма оценивания. И с этим документом можно совершать абсолютно любые рыночные и финансовые сделки: получение кредитов, ссуд, реорганизация капитала, получение наследства, страхование и многое другое. Весь список случаев, где может быть применена оценочная стоимость, можно получить в оценочных компаниях.
Если у вас есть какая-то собственность, наверняка вы в лучшем случае знаете только ее приблизительную стоимость, а в худшем — диапазон цен. Точную цену может определить профессионал, человек с большим опытом работы в этой сфере, ведь оценка — это многоэтапный и комплексный процесс.

Любая сделка начинается с оценки

Финансовый кризис привел в нестабильное состояние промышленность даже больше, чем предпринимательскую деятельность. Многие захотели узнать истинную стоимость своего дела и обратились за помощью к оценочным компаниям. Независимая оценка бизнеса позволит не только сохранить, но и развить бизнес и быть более уверенным при заключении сделок. Грамотный оценщик даст объективную оценку, выраженную в стоимость того или иного объекта. И с заявленной суммой можно идти и в банк за кредитом, и к партнеру за формированием общего капитала.

Стоимость услуг по оценке

Все цены приведены в рублях, без учета НДС. Конкретная цена и срок исполнения услуги зависят от количества объектов и наличия всей необходимой информационной документации об оцениваемых объектах.

Возможны скидки!

Если заказ на оценку включает в себя оценку нескольких объектов, то размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.

Окончательная стоимость и срок выполнения услуг по оценке зависят от количества объектов, подлежащих оценке, наличия всей необходимой информационной документации об оцениваемых объектах, объёма работ, а также от целей оценки, и определяются по результатам собеседования с Заказчиком.

Оценка недвижимости | Оценка земли | Оценка бизнеса | Оценка оборудования
Оценка ценных бумаг | Оценка интеллектуальной собственности
Оценка транспортных средств |
Оценка имущества | Оценка аренды
Стоимость оценки
| Подробнее об услугах оценщиков

Оценщик.Ru 2005-2010