Оставить заявку на оценку

ФИО:
Тел.:


Буйный
Михаил
Данилович



Заказать звонок менеджера

ФИО:
Тел.:



Телефон: +7 (495) 915-2741

Оценка арендной платы.

Цена коммерческой недвижимости на рынке слишком высока, поэтому аренда помещений играет первостепенное значение для предпринимателей.

Оценку аренды можно разделить на две большие группы:

1. Оценка аренды объектов недвижимости (зданий, сооружений и прочих построек).
  • оценка арендной платы за офис;
  • оценка арендной платы за помещения;
  • оценка арендной платы за склады;
  • оценка арендной платы за др. здания и сооружения.
2. Оценка аренды земельных участков.

Оценка аренды необходима при:
  1. Сдаче в аренду (субаренду) для документального подтверждения обоснованной величины арендных платежей;
  2. Судебном разбирательстве.

Документы, необходимые для оценки арендной платы.

Перечень документов, необходимых для оценки аренды полностью идентичен перечню документов для оценки объекта.
  1. Заказчик, его реквизиты.
  2. Назначение объекта недвижимости (офис, торговля, производство, склад, жилье...).
  3. Свидетельство о государственной регистрации права (собственность, аренда, проч.) на помещение, для которого производится оценка аренды.
  4. Паспорт БТИ на помещение, для которого производится оценка аренды, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану.
  5. Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное), на котором располагается помещение.
  6. Сведения о наличии обременений у помещения, для которого производится оценка аренды, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами.
  7. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания — юридическое лицо).
  8. Выписка из ЕГРН   

Стоимость услуг по оценке арендной платы.

Стоимость услуг по оценке арендной платы обычно равна стоимости услуг по оценке самого объекта оценки. Это связано с тем, что одним из этапов оценки арендной платы является определение рыночной стоимости объекта оценки.

Стоимость оценки имущества, активов, собственности

 Конкретная цена и срок исполнения услуги зависят от количества объектов и наличия всей необходимой информационной документации об оцениваемых объектах.

Окончательная стоимость и срок выполнения услуг по оценке зависят от количества помещений, подлежащих оценке, наличия всей необходимой  документации , объёма работ, а также от целей оценки, и определяются по результатам собеседования с Заказчиком.

Оценка недвижимости | Оценка земли | Оценка бизнеса | Оценка оборудования
Оценка ценных бумаг | Оценка интеллектуальной собственности
Оценка транспортных средств |
Оценка имущества | Оценка аренды
Стоимость оценки
| Подробнее об услугах оценщиков

Оценщик.Ru 2005-2010