Словарь терминов оценщика

  • Агент по недвижимости (estate agent)
  • Акт передачи (deed of trust)
  • Акт покупки недвижимости (deed of purchase)
  • Активы (Assets)
  • Активы текущие
  • Активы чистые (нетто-активы)
  • Акции именные
  • Акции конвертируемые
  • Акции кумулятивные привилегированные
  • Акции обыкновенные
  • Акционерное общество
  • Акционерное общество закрытое
  • Акционерное общество открытое
  • Акция
  • Амортизационные отчисления
  • Амортизация
  • Амортизация кредита (amortization)
  • Аналог
  • Андеррайтинг (underwriting)
  • Аннуитет
  • Аннуитетный метод
  • Антисипативное начисление процентов
  • Аренда
  • Аренда земли (земельного участка)
  • Арендная плата
  • Аттестация профессиональных оценщиков
  • Аудит (аудиторская проверка)
  • Аудитор
  • Аудиторская служба
  • Аудиторская фирма
  • Аудиторское заключение
  • Аукцион
  • Базовый период
  • Баланс бухгалтерский
  • Баланс консолидированный
  • Баланс передаточный
  • Баланс разделительный
  • Баланс территории
  • Безотказность
  • Безрисковая ставка
  • Бета коэффициент
  • Бизнес
  • Биржа
  • Биржевая котировка
  • Благоустройство территории
  • Бонитет почв
  • Бонитировка почв
  • Брокер
  • Будущая стоимость аннуитета (накопление единицы за период)
  • Будущая стоимость денежной единицы (накопленная сумма денежной единицы)
  • Бухгалтерия
  • Валовая продукция
  • Валовой доход, потенциальный
  • Валовой рентный мультипликатор
  • Валюта баланса
  • Вексель
  • Величина собственных оборотных средств
  • Взнос на амортизацию единицы
  • Вид основных фондов (средств)
  • Вложения капитальные
  • Внешняя информация в оценке
  • Внутренняя информация в оценке
  • Внутренняя норма прибыли
  • Возраст объекта хронологический
  • Возраст объекта эффективный
  • Воспроизводство
  • Восстановительная стоимость
  • Вторичный рынок ценных бумаг
  • Выбытие основных фондов (средств)
  • Выделение земельного участка
  • Государственная кадастровая оценка земель
  • Государственные долговые обязательства
  • Государственные краткосрочные обязательства (ГКО)
  • Государственный земельный кадастр
  • Государственный кадастровый учет земельных участков
  • Гудвилл
  • Дата оценки
  • Дебиторская задолженность
  • Девелопмент
  • Декурсивное начисление процентов
  • Денежное обязательство
  • Денежный поток
  • Дефлятор
  • Деятельность оценочная
  • Дивиденды
  • Дисконтирование
  • Договор траста
  • Доход действительный валовой (ДВД)
  • Доход чистый операционный (ЧОД)
  • Доходный подход
  • Заказ на оценку
  • Закладная или ипотека
  • Залог
  • Залоговое право
  • Замещение
  • Затратный подход
  • Затраты (издержки) переменные
  • Затраты (издержки) постоянные
  • Затраты косвенные
  • Затраты прямые
  • Здания и сооружения, улучшения
  • Земельный налог
  • Земельный участок
  • Землеустройство
  • Зонирование
  • Издержки (затраты)
  • Износ
  • Износ неустранимый
  • Износ устранимый
  • Износ физический
  • Износ физический устранимый (отложенный ремонт)
  • Износ функциональный
  • Износ функциональный неустранимый
  • Износ функциональный устранимый
  • Износ экономический (внешний)
  • Инвентаризация
  • Инвестиции
  • Индекс цен
  • Интеллектуальная собственность
  • Инфляция
  • Ипотека
  • Ипотечная постоянная
  • Кадастровая оценка
  • Капитал оборотный
  • Капитал собственный
  • Капитал уставной
  • Капитализация
  • Капитальность здания
  • Капитальный ремонт основных фондов (основных средств)
  • Коммерческая недвижимость
  • Коммерческие расходы
  • Компания-аналог
  • Комплексы имущественные
  • Коэффициент абсолютной ликвидности
  • Коэффициент автономии
  • Коэффициент корреляции
  • Коэффициент маневренности собственных оборотных средств
  • Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами
  • Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности
  • Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности
  • Коэффициент оборачиваемости материальных оборотных активов
  • Коэффициент оборачиваемости оборотного капитала
  • Коэффициент оборачиваемости собственного капитала
  • Коэффициент общей оборачиваемости капитала
  • Коэффициент общей платежеспособности
  • Коэффициент покрытия
  • Коэффициент рентабельности основных средств и прочих внеоборотных активов
  • Коэффициент рентабельности собственного капитала
  • Коэффициент соотношения заемных и собственных средств
  • Коэффициент срочной ликвидности
  • Коэффициент финансовой устойчивости
  • Коэффициент фондоотдачи по выручке
  • Кредит самоамортизирующийся, ипотечный
  • Кумулятивный метод (метод суммирования)
  • Левередж
  • Левередж операционный
  • Левередж финансовый
  • Либор (London Interbank Offered Rate - LIBOR)
  • Лизинг
  • Лизинг операционный
  • Лизинг финансовый
  • Ликвидационная стоимость
  • Ликвидные средства
  • ЛИФО
  • Маржинальный доход
  • Математическое ожидание
  • Медиана
  • Межевание земельного участка
  • Метод дисконтирования денежных потоков
  • Метод избыточных прибылей
  • Метод капитализации дохода
  • Метод компании – аналога или метод рынка капитала
  • Метод остатка для зданий и сооружений
  • Метод остатка для земельного участка
  • Метод отраслевой оценки
  • Мода
  • Наилучшее использование
  • Налог на добавленную стоимость
  • Налог на имущество предприятия
  • Налоги косвенные
  • Налоги прямые
  • Недвижимое имущество
  • Нематериальные активы
  • Неустранимый износ
  • Норма возмещения капитала
  • Норма дисконтирования (норма дисконта)
  • Оборачиваемость дебиторской задолженности
  • Оборачиваемость запасов
  • Оборачиваемость кредиторской задолженности
  • Оборачиваемость оборотного капитала (активов)
  • Оборачиваемость собственного капитала
  • Оборачиваемость совокупного капитала
  • Обременение
  • Общепроизводственные расходы
  • Общехозяйственные расходы
  • Объекты оценки
  • Операционные расходы
  • Основные средства (основные фонды)
  • Остаточная стоимость основных средств
  • Отложенный текущий ремонт
  • Отчет об оценке
  • Оценка
  • Оценка земли (земельных участков)
  • Оценка имущества должника
  • Оценка основных средств
  • Оценка риска
  • Оценочная деятельность
  • Оценочная зона
  • Оценщик
  • Переоценка основных фондов
  • Период окупаемости
  • Период окупаемости собственного капитала
  • Платеж (PMT)
  • Подход сравнимых продаж (сравнительный подход)
  • Показатели стоимости строительства укрупненные (УПСС)
  • Показатель собственного оборотного капитала
  • Потенциальный валовой доход
  • Право собственности
  • Простой процент
  • Процедура оценки имущества
  • Расходы будущих периодов
  • Расходы внепроизводственные
  • Расходы косвенные (накладные)
  • Расходы переменные
  • Расходы постоянные
  • Расходы прямые
  • Реальная процентная ставка
  • Реверсия
  • Рента
  • Рентабельность
  • Риск
  • Рыночная премия за риск
  • Рыночная стоимость имущества
  • Сводный сметный расчет
  • Сделка с недвижимостью
  • Себестоимость
  • Сегментация рынка недвижимости
  • Сервитут
  • Систематический риск
  • Скидка на неконтрольный характер доли собственности
  • Скидка на низкую ликвидность
  • Смета (в строительстве)
  • Сметные расчеты на отдельные виды затрат
  • Сметный расчет
  • Собственность
  • Собственность интеллектуальная
  • Собственность с ограниченным рынком
  • Согласование результатов оценки
  • Сопоставимые цены
  • Спрос
  • Сравнительный подход
  • Срок экономической жизни объекта
  • Ставка банковская
  • Ставка безрисковая
  • Ставка дисконтирования
  • Ставка дохода внутренняя (внутренняя норма прибыли)
  • Ставка процента
  • Ставка рефинансирования ЦБ РФ
  • Стоимость имущества для налогообложения
  • Текущая стоимость аннуитета
  • Текущая стоимость единицы
  • Техника остатка для зданий и сооружений
  • Техника остатка для земельного участка
  • Точка безубыточности
  • Убыточность
  • Унитарное предприятие
  • Ускоренная амортизация
  • Условно-переменные затраты
  • Условно-постоянные затраты
  • Услуга по оценке имущества
  • Уставный капитал
  • Устаревание
  • Устаревание функциональное
  • Устаревание экономическое
  • Устройства передаточные
  • Учетная ставка ЦБ РФ
  • Фактор фонда возмещения
  • Физическое лицо
  • ФИФО
  • Фондоотдача
  • Фонды (основные)
  • Хеджирование
  • Холдинг
  • Холдинговая компания
  • Целевое назначение земель
  • Цена
  • Цена сиф
  • Цикл продукта жизненный
  • Чистый операционный доход
  • Этика оценщика
  • Эффективность экономическая
  • Юридическое лицо
  • Оценка недвижимости | Оценка земли | Оценка бизнеса | Оценка оборудования
    Оценка ценных бумаг | Оценка интеллектуальной собственности
    Оценка транспортных средств |
    Оценка имущества | Оценка аренды
    Стоимость оценки
    | Подробнее об услугах оценщиков

    Оценщик.Ru 2005-2010