Словарь терминов оценщика

Метод остатка для зданий и сооружений


Метод остатка для зданий и сооружений – метод оценки стоимости здания или сооружения, применяемый в случаях, когда возможно определить стоимость земельного участка, входящего в состав объекта оценки. Тогда стоимость здания или сооружения определяется путем пересчета чистого операционного дохода (ЧОД), приходящегося на здание или сооружения (из общего ЧОД от объекта оценки вычитается часть, приходящаяся на земельный участок) с использованием коэффициента капитализации.


Смотри также:
Доход чистый операционный (ЧОД) Объекты оценки Оценка Оценочная деятельность 
Оглавление

Оценка недвижимости | Оценка земли | Оценка бизнеса | Оценка оборудования
Оценка ценных бумаг | Оценка интеллектуальной собственности
Оценка транспортных средств | Оценка имущества | Оценка аренды
Стоимость оценки | Подробнее об услугах оценщиков

Оценщик.Ru 2005-2010