Энциклопедия бизнеса.
Залог.

Залог

Обеспечение; Дополнительное обеспечение

Collateral

Залог - в гражданском праве - имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа.

Залог может быть передан залогодержателю в физической форме или в форме документально зафиксированного права на его получение в виде залогового обязательства.

 

Вторичное обеспечение кредита

Вторичное обеспечение кредита - неличностная форма обеспечения: полисы страхования жизни или акции, предоставляемые в обеспечение ссуды.

 

Генеральный залог

Генеральный залог - залог в размере, который должен гарантировать сумму кредита, судебные издержки и трехгодичные проценты на случай, если должник не сможет оплатить кредит, полученный под этот залог.

 

Депо

Depot

Депо - совокупность векселей, процентных и иных ценных бумаг, служащих обеспечением открытого кредита либо находящихся на хранении (счет "депо").

 

Документ залога

Form of charge

Документ залога - юридически оформленный документ, удостоверяющий заклад заемщиком у кредитора своих активов.

 

Дополнительное обеспечение обязательства

Дополнительное обеспечение обязательства - обеспечение, приданное в дополнение к основному обеспечению обязательства.

 

Заверенный залог

Registered lien

Заверенный залог - зарегистрированное залоговое право, согласно которому предмет, являющийся залогом, не передается кредитору, а ему вручается лишь оформленное залоговое свидетельство.

 

Залог по торговой сделке

Залог по торговой сделке - имущество или права на него в обеспечение выполнения обязательств по торговой сделке.

 

Залоговая стоимость

Mortgage value

Залоговая стоимость - стоимость актива, используемого в качестве залога.

См. выше.

 

Залоговое распоряжение

Залоговое распоряжение - документ, выдаваемый зарегистрированным лицом и содержащий требование к регистратору о внесении в реестр акционерного общества записи о возникновении или прекращении залога акций, записанных на его имя.

 

Зарегистрированный залог

Зарегистрированный залог - залог акций, записанный на имя зарегистрированного лица, данные о котором содержатся в реестре акционерного общества.

 

Имущество

Property

Имущество - обладающие полезностью объект/объекты владения или использования физическим или юридическим лицом.

Имущество - совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущество - материальные объекты и нематериальные активы, обладающие полезностью и стоимостью и находящиеся в чьей-либо собственности. Как юридическое понятие имущество представляет собой совокупность подлежащих денежной оценке юридических отношений, в которых находится его собственник.

 

Ипотечный залог

Mortgage pledge; Charge on real property; Real estate lien

Ипотечный залог - залог в виде земли, недвижимости.

 

Корабельная ипотека

Ship mortgage

Корабельная ипотека - ипотечный залог, в котором в качестве гарантии выступает судно.

 

Нерыночный залог

Нерыночный залог - залог, который тяжело реализовать в случае необходимости.

 

Норма ссуды

Lending limit

Норма ссуды - предел банковского кредита, в котором гарантом выступает залог. Соотношение между нормой ссуды и стоимостью залога определяет степень гарантии.

 

Нотариальная оговорка

Noting clause

Нотариальная оговорка - заверенное у нотариуса соглашение сторон о передаче имущества залогодателя залогодержателю (кредитору) после возникновения основания для обращения взыскания на предмет залога. 

 

Первичное обеспечение кредита

Первичное обеспечение кредита - личностная форма обеспечения: гарантии и т.д., предоставляемые в обеспечение ссуды. 

 

Передача имущества в обеспечение

Передача имущества в залог

Pledging

 

Полная ипотека

Blanket mortgage

Полная ипотека - залог всей собственности в обеспечение кредита.

 

Рыночный залог

Marketable corrateral

Рыночный залог - залог, который легко реализуется в случае необходимости: ликвидные акции, конвертируемая валюта, золото и т.д.   

 

Удержание

Deduction

Удержание - отсрочка возвращения должнику переданного в залог имущества в случае неисполнения должником обязательств в срок.

 

Большинство этих терминов используют банковские работники. Оценщиками для целей определения залогового обеспечения кредита определяется рыночная стоимость имущества, а всё остальное - работа банка.

 

Стоимость услуг по оценке залога.

При формировании данного раздела использованы материалы glossary.ru